杭州“公民同招”落定！学区房会更抢手？20个热门学区和最新房价梳理好了
今年开始，杭州小学公民办同步招生。以往民办学校招生在前，很多家长会想先碰碰运气，考不上再报公办，同步招生就意味着家长只能做“单选题”了。
一位热点民办小学校长说：“公民同招后，民办小学的热度应该会降下来，从上海的经验来看也是这样。”
对公办小学而言，招生压力可能更大了。
一位热点公办小学校长说：“初步评估，我们的招生压力可能比之前更大。前几年，学区内会有六七十个学生去民办小学，如果这批孩子大部分都留下来，会留下一些好生源，但也会多近2个班。真的这样的话，面临调剂的学生会更多。”
从2018年发布的招生信息来看，很多热门学校的一表生爆表严重，部分抢手学校甚至需要提前4年就购买学区房。
对此，我们选取了杭州20个热门的学校，汇总了学校2019招生预警及学区内部分小区的均价。
△ 摄影 / 裘益炜
西湖区
1
文一街小学（文一校区）
地址：杭州市西湖区保俶北路西溪河东46号
初中：十三中
*2019招生红色预警
小区 | 最新二手房成交均价 |
梅苑阁小区 | 53369元/m² |
名都苑 | 50102元/m² |
银马公寓 | 69085元/m² |
2
行知小学
地址：杭州市西湖区行知巷6号
初中：十三中
小区 | 最新二手房成交均价 |
花园西村 | 70477元/m² |
保淑花园 | 65631元/m² |
今日嘉园 | 60657元/m² |
3
文三街小学
地址：浙江省杭州市上宁巷3号
初中：十三中
*2019招生红色预警
小区 | 最新二手房成交均价 |
文三新村 | 66198元/m² |
沈塘新村 | 66547元/m² |
武林门新村 | 63413元/m² |
4
学军小学（求智校区）
地址：杭州市西湖区求智巷6号(近文二路)
初中：十三中
*2019招生红色预警
小区 | 最新二手房成交均价 |
求智弄小区 | 81379元/m² |
中大文锦苑 | 80875元/m² |
文二新村 | 92825元/m² |
5
学军小学（紫金港校区）
地址：杭州市西湖区萍水西街198号
初中：紫金港中学
*2019招生红色预警
小区 | 最新二手房成交均价 |
耀江文鼎苑 | 68107元/m² |
冠苑 | 60527元/m² |
圣苑 | 61176元/m² |
6
保俶塔实验学校（松木场校区）
地址：杭州市西湖区天目山路81号
初中：九年制
*2019招生红色预警
小区 | 最新二手房成交均价 |
杭大新村 | 58995元/m² |
胜利新村 | 57939元/m² |
宝石新村 | 70648元/m² |
7
保俶塔申花实验学校
（原保俶塔实验学校申花路校区）
地址：杭州市西湖区竞舟北路189号
初中：九年制
小区 | 最新二手房成交均价 |
西城美墅 | 56510元/m² |
西城年华 | 50119元/m² |
丽阳苑 | 46516元/m² |
8
求是教育集团浙大附小（浙江大学附属小学）
地址：杭州市西湖区浙大路18号
初中：十五中
小区 | 最新二手房成交均价 |
求是村 | 70175元/m² |
浙大新村 | 72907元/m² |
曙光新村 | 71947元/m² |
9
求是教育集团星洲小学
地址：杭州市西湖区紫金花路288号
初中：翠苑中学文华校区
*2019招生红色预警
小区 | 最新二手房成交均价 |
星洲花园 | 54803元/m² |
高教新村 | 53516元/m² |
桂花城 | 58383元/m² |
10
求是教育集团竞舟小学
地址：杭州市西湖区竞舟路221号
初中：十五中西溪中学
小区 | 最新二手房成交均价 |
雅仕苑 | 47558元/m² |
紫桂花园 | 63094元/m² |
金成花园 | 51521元/m² |
滨江区
11
江南实验学校
地址：杭州市滨江区滨和路958号
初中：九年制
*2019招生红色预警
小区 | 最新二手房成交均价 |
东方郡 | 53689元/m² |
迎春东苑 | 34753元/m² |
新洲花苑 | 44943元/m² |
12
闻涛小学
地址：杭州市滨江区新月路570号
初中：闻涛中学
*2019招生红色预警
小区 | 最新二手房成交均价 |
水印城 | 43587元/m |
半岛国际 | 52560元/m² |
春江时代 | 44278元/m² |
13
钱塘实验小学
地址：杭州市滨江区东信大道1328号
初中：高新实验中学
小区 | 最新二手房成交均价 |
之江花园 | 79441元/m² |
彩虹城 | 45483元/m² |
临江花园 | 34110元/m² |
14
滨江实验小学
（2018年起高新实验学校撤销小学部，新设滨江实验小学）
地址：杭州市滨江区平乐路80号
初中：高新实验中学
*2019招生红色预警
小区 | 最新二手房成交均价 |
水晶城 | 61655元/m² |
仁苑 | 41042元/m² |
钱塘帝景 | 59432元/m² |
上城区
15
天长小学
地址：杭州市上城区孝女路4号
初中：惠兴中学/杭十中
小区 | 最新二手房成交均价 |
未央村 | 78295元/m² |
浣纱路小区 | 67587元/m² |
仁和大厦 | 75030元/m² |
16
胜利小学（钱塘校区）
地址：杭州市上城区富春路199号
初中：开元中学
*2019招生红色预警
小区 | 最新二手房成交均价 |
文华苑 | 54874元/m² |
钱塘人家 | 50441元/m² |
天福花园 | 51539元/m² |
17
天地实验小学
地址：杭州市上城区徐家埠路50号
初中：开元中学
*2019招生红色预警
小区 | 最新二手房成交均价 |
近江苑 | 56927元/m² |
婺江家园 | 49694元/m² |
望江家园西园 | 48026元/m² |
18
胜利小学（新城校区）
地址：杭州市上城区银吟潮路350号
初中：开元中学
小区 | 最新二手房成交均价 |
候潮府 | 74518元/m² |
钱江御府 | 65418元/m² |
康都紫轩 | 62940元/m² |
19
胜利实验学校
地址：杭州市上城区甬江路80
初中：开元中学
*2019招生红色预警
小区 | 最新二手房成交均价 |
蓝色钱江 | 83464元/m² |
钱塘印象 | 73784元/m² |
金色海岸 | 78261元/m² |
下城区
20
长寿桥小学（长寿校区）
地址：杭州市下城区孩儿巷234号
初中：安吉路实验学校初中部
*2019招生红色预警
小区 | 最新二手房成交均价 |
孩儿巷 | 53728元/m² |
观巷 | 53170元/m² |
竹竿巷 | 53638元/m² |
文字 / 凌姝文
数据来源 / 我爱我家
编辑 / 刘雨蒙
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